Kirada kayıt dışı zelzelesi: Hengame büyüyor, konut sahibi ile kiracı karşı karşıya

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T24 Ekonomi

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın gelir beyanı bildirmeyi zarurî tutarken, getirdiği kira ödemelerini banka ve PKK aracılığıyla yapılması şartı, kimi konut sahiplerini telaşa düşürdü. Bu durum konut sahibi ile kiracıyı karşı karşıya getirdi.

Yüzde 25 artırım sonu ile mesken sahibi ile kiracılar ortasında gerginlik baş göstermiş, şiddet olayları giderek artmıştı. Yürürlükte uzun bir müddet kalan kelam konusu düzenlemenin akabinde hükümetin yeni iktisat siyaseti sebebiyle tüm vatandaş vergi radarına sokuldu. Bu doğrultuda kira alan mesken sahiplerinden bunu bildirmeleri istendi. Bildirmeyen mesken sahiplerine ise cezalar kesiliyor. Tüm bu yaşananların akabinde kira gelirlerindeki kayıt dışılığı önlemek niyetiyle uygulanan bir başka uygulama da kontrat ve kirayı kayıt altına almak.

Kontrat isteyen kiracıya artırım tehdidi

Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine nazaran, piyasanın kayıt altına alınması ve fahiş artışların önüne geçilmesi ile ilgili alınan bu kararlar, birtakım konut sahiplerini rahatsız etti. Bilhassa kontratsız kiralama yapan ve elden ödeme alanlar, kiracıları ile karşı karşıya geldi. ‘Kirayı elden veren kiracıya da ceza kesileceğinin’ açıklanması ile birlikte, kontratı olmayan yahut yenilemeyen kiracılar konut sahiplerine ‘kontrat yapalım’ talebinde bulunmaya başladı. Lakin kimi mesken sahipleri vergiden kaçmak hedefiyle bunu kabul etmeyip “O vakit ya kiraya artırım yaparım ya da meskeni boşaltırsın” baskısı yapıyor. Kiracılar ise bu durum karşısında mahkeme yolunu tuttu.

Avukat uyardı: Haklarınız için kontrat yapın

Avukat Ercan Aslan “Maliye’nin bu kararı sonrası konut sahibine dava açmak isteyenlerin sayısında artış gözleniyor. Zira kontratsız ve elden ödeme halinde gelir sağlayan mesken sahibi sayısı hayli fazla. Şayet mesken sahibi kira kontratı yapmayı reddediyor ve kirayı elden almak istiyorsa, bu durumu vergi dairesine bildirebilirsiniz. Kiracılar kesinlikle yasal haklarını kullanarak kira kontratı talep etmeli, ödemelerini banka üzerinden yapmalı. Bu türlü bir durumda kontrat talebinizi resmî bir halde (mesela noter aracılığıyla) iletmeniz haklarınızı koruyacaktır. Uzun vadede, haklarınızı teminat altına almak için kontratsız bir kiralama sürecine katiyen girilmemelidir” dedi.